IRPJ/CSLL
IBS/CBS
Documentos e projeções que precisam estar fechados
29) Checklist antes da opção
Jurídico / registral
patrimônio de afetação
opção pelo RET efetivada
cronograma de lançamento
memorial da incorporação
Receitas
VGV por unidade
recebimentos mensais
correção monetária
distratos e inadimplência
Custos / créditos
cronograma de obra
fornecedores tributados
custos indiretos
segregação por incorporação
Decisão
comparar 2,08%
simular regular
medir perda dos redutores
formalizar opção
A opção deve nascer de memória de cálculo, não de preferência pelo
percentual menor.
Base: LC 214/2025, LC 227/2026, Lei 10.931/2004 e Decreto 12.955/2026.