IRPJ/CSLL IBS/CBS

Sinais de que a simplicidade pode ser economicamente superior

26) Quando os 2,08% tendem a ganhar força

baixo redutor de ajuste no terreno

poucas unidades residenciais com redutor social relevante

custos futuros pequenos ou com baixo crédito

margem alta e preço com capacidade de absorção

compradores majoritariamente pessoas físicas

prazo longo de recebimento e desejo de previsibilidade

Leitura gerencial

O 2,08% funciona como ‘trava’ de carga sobre o caixa.
Quanto menor o valor econômico dos créditos e redutores perdidos, mais forte fica a transição.

A transição tende a ser melhor quando a economia pela simplicidade supera créditos e redutores perdidos.

Base: LC 214/2025, LC 227/2026, Lei 10.931/2004 e Decreto 12.955/2026.