IRPJ/CSLL IBS/CBS

Se NÃO optar pelos 2,08%

15) O RET ainda pode existir para IRPJ/CSLL

O que permanece
A incorporação pode continuar analisando o RET como camada de IRPJ/CSLL: 1,92% no regime geral.
O que muda
A camada de IBS/CBS passa para o regime regular imobiliário, com débito, créditos e redutores.
Esse cenário é: RET 1,92% + IBS/CBS regular.
Atenção: recebíveis de unidades vendidas até 31/12/2026 devem ficar em carteira própria; sem transição, carregam PIS/Cofins antigo.

Base: LC 214/2025, LC 227/2026, Lei 10.931/2004 e Decreto 12.955/2026.