Compra de Contribuinte x Não Contribuinte
O redutor muda conforme a origem do imóvel
Compra de NÃO contribuinte
Não contribuinte
→
Contribuinte regular
Compra por
R$ 1.000.000
Novo redutor nasce na data da aquisição
Redutor inicial =
R$ 1.000.000
Compra de contribuinte regular
Contribuinte A
→
Contribuinte B
Imóvel já tinha redutor de
R$ 600.000
Na venda, o redutor acompanha o imóvel
O preço pago
não reinicia o redutor
Resumo:
compra de não contribuinte cria novo redutor; compra de contribuinte mantém o redutor já vinculado ao imóvel.